とうとうTBSでも報道されるようになってしまった。
中国の不動産不況が地方政府に大打撃 ついには財政破綻するところも
8/25(木) 17:08配信 TBS NEWS DIG Powered by JNN
不動産の不況が続く中国。この状況が地方政府の財政にも深刻な影響を及ぼし、ついには財政破綻するところも出始めました。何が起きているのでしょうか？
山東省青島市。この街の一角に。
記者
「マンションの建設が止まった現場です。完成予想図も色あせてしまっています」
青島市民
「（建設が止まって）半年くらいかな」
こうした人気のない建物は「鬼城」と呼ばれています。鬼城が生まれる背景の1つが不動産不況です。
マンション購入者
「8か月以上も我慢したのに、なぜ何もしなかった？ここへ来た理由が分かるか？」
地元政府の担当者に抗議するのはマンションを買った人たち。
中国では建物が完成する前にマンションを購入し、ローンを払い始めるケースがほとんどです。ローンを支払っているのにいつまでもマンションが引き渡されない。抗議の声は全国に広がっています。
政府の規制強化によって、不動産開発企業向けの融資を絞り、資金を調達しづらくした影響で、不動産開発に投資する金額は減り続けています。今年1月から7月までの投資額は、新型コロナの感染拡大の影響があった2020年3月以来の落ち込み幅となりました。
不動産不況は地方政府の財政にも影響しています。その理由は。
中国の土地は国有制のため、地方政府がその土地の使用権を不動産開発企業に販売します。地方政府には使用権の販売収入が入る仕組みです。
丸紅中国 鈴木貴元経済調査チーム長
「地方政府にとっては土地（使用権）を売却して、不動産開発するのは街の開発につながる。不動産売却収入は金銭面でとても重要」
地方にとって重要な財源ですが、今年1月から7月までの収入は前の年の同じ時期に比べ、3割以上も減少しています。中にはすでに影響が出ている地方政府も。
東北部・黒竜江省、コウノトリの生息地としても知られる鶴崗市。市政府は去年12月、こんな告知を出しました。
鶴崗市政府の告知
「市政府職員公募計画の取り消しについて」
財政難で職員の採用を見送るというのです。鶴崗市は事実上、財政破綻した初めての都市とみられます。
鶴崗市はかつて炭鉱で栄えましたが、10年で人口がおよそ16%減少。不動産も「白菜のように安い」とやゆされるほど。過疎と不動産事業の衰退が破綻へとつながったのです。
専門家は負のスパイラルに陥ることも考えられるといいます。
丸紅中国 鈴木貴元経済調査チーム長
「新規事業を止めると、地方政府がやる入札に参加しない。そうすると、地方政府は土地（使用権）の売却収入を得られなくなるということはある」
今後、東北などの過疎地を中心に「最大で3割」の地方政府が財政破綻する可能性があるという予測もあり、中国経済を揺るがす事態ともなりかねない状況です。
学びがある！ 22
分かりやすい！ 47
新しい視点！ 28
ワトソン君崩壊が確実になると、やっとテレビで報道されるんですね(笑)
日本のバブル崩壊を研究したはずが一層酷い事態に
黒井それそれ。まだどうなるか分からないという段階では一切報道せず、100%報道しても中国が怒らないという確証が持てた段階でようやくGOサイン。日本のマスコミ報道はいい意味でも悪い意味でも指標になるね。
ワトソン君TBSって、意外と中国批判の報道が多い気がします！
黒井まあそうだな。いわゆる左派メディアではあるが、統一教会に最も鋭く突っ込んだりもしているし、テレ朝などと同様中国にあまり利権を持っていないのかもしれない。
ワトソン君もし中国の地方政府が破綻したら、日本にも影響がありますか？
黒井日本に逃げてこようとする中国人は増えるかもね。あと若年失業率が急増するだろうから、反日もより一層過激になると。中国にいる日本人は今すぐ逃げてくるべきと言える。
ワトソン君ネットユーザーの反応です！
・不動産投資や不況、ローンの返済滞納など、本来の共産主義が掲げる完璧な計画経済であればあり得ません
・書面上は大量にある資産も、ほとんど現金に変換できないのでは？
・起こるべくして起きた気がします
・数年前は日本のバブル崩壊を研究したので、中国の不動産バブルは軟着陸できると言ってました
黒井言ってたよな。だから金融緩和や融資促進を続けているが、まさか融資先が正しくお金を使わずドロンしてしまうとは思わなかっただろう。中国企業の信用度の低さが露骨になった。
ワトソン君日本だと、そこまで酷い事にはならないですか？
黒井信用が命だし、法整備もしっかりできてたからな。中国はあらゆる意味で未開だったんだよ。日本にとってはどうでもいい話だ。
ワトソン君中国の皆さん、光の戦士の習さんが経済を破壊して、意地悪クラブを一掃します！みんなで千年王国を築いて、豊かになりましょう！
黒井日本には関係ない！どうでもいい！中国さようなら！
