エンタの神様で一世を風靡したコウメ太夫さん。白塗りの奇抜な風貌と独特のリズムネタで人気を博しましたが、実は堅実なアパート経営者としての顔も持っていることをご存知でしょうか？今回は、芸人から大家さんへと転身したコウメ太夫さんの成功秘話に迫ります。
きっかけはマネージャーからの提案と母の反対？！
コウメ太夫さんがアパート経営を始めたきっかけは、意外にもマネージャーからの提案でした。仕事が徐々に減ってきた時期、マネージャーから実家に戻り、母親と二世帯住宅のような形で暮らすことを提案されたそうです。しかし、母親は大反対。そこで生まれたのが、自分たちで物件を購入し、アパート経営をするというアイデアでした。
コウメ太夫さんの写真
コウメ太夫さん自身、不動産の知識はなかったものの、母親が以前アパート経営をしていた経験があったことが後押しとなり、アパート経営への道を歩み始めることになりました。
エンタの神様時代の貯金で土地付き一棟アパートを購入！
購入したのは、駅近で人通りの多い好立地にある土地付き2階建て6部屋のアパート。周辺には公園や商店街もあり、コウメ太夫さんが気に入って購入したそうです。気になる購入資金については、エンタの神様でブレイクした当時の貯金とローンを組み合わせて賄ったとのこと。派手な生活をせず、堅実に貯蓄していたことが功を奏しました。
満室で家賃収入35万円！堅実経営で安定収入を確保
現在、満室の場合、家賃収入は毎月約35万円。ローン返済などを差し引いても、毎月20万円ほどの収入があるそうです。管理会社とのやり取りや建物の修繕など、苦労もあるそうですが、あと5～6年でローン完済予定。土地も建物もコウメ太夫さんの資産となるため、将来設計も万全です。
リーマンショック後の好機を掴み、さらなる成功へ
アパートを購入した2009年は、リーマンショック直後で土地の価格が下落していた時期。まさに絶好のタイミングでの購入でした。現在、地価は上昇傾向にあるため、コウメ太夫さんの先見の明が大きな成功へと繋がったと言えるでしょう。
不動産投資のプロであるA氏（仮名）は、「リーマンショック後の市場の動向を的確に捉え、好立地の物件を手に入れたコウメ太夫さんの投資判断は非常に優れている」と評価しています。
芸人としての活動と並行し、着実に資産を築くコウメ太夫さん
コウメ太夫さんは、芸人としての活動を続けながら、アパート経営という堅実な道で着実に資産を築いています。エンタの神様で一世を風靡した芸人が、堅実な大家さんへと転身した成功物語は、私たちに多くの示唆を与えてくれます。
