韓国の繁華街が消えた観光客で苦しんでいる。都心部であっても空室率が50%に達するという。シャッター街とも言える寂れた雰囲気らしく、韓国経済の衰退ぶりを象徴していると言える。
消えた観光客、高い賃貸料で明洞の半分が空室＝韓国
2/21(月) 7:43配信 WoW!Korea
「数億ウォン（数千万円）の権利金をもらうためだけに、これからも人件費や、毎月払う賃貸料を払うことはできませんよ。権利金より人件費と賃貸料のほうが多くなったためです。ミョンドン（明洞）では商売がうまくいかなければ、早く店をたたむほうが利口です」（明洞のA不動産代表）
ソウル市の中心部にあり、韓国の観光地として有名な明洞。最近訪れてみた明洞は、ざっと見ても2軒のうち1軒が閉店したようだった。小さなビルが丸ごと空室なのは当たり前で、1階にある閉店した一部の店では、ガラスのドアに新聞紙を貼り付け、物寂しい雰囲気を出していた。
昼休みを利用して明洞を訪れた会社員のキムさん（28）は「スニーカーが必要で、靴を買いに来た」とし、「明洞は会社から近かったが、これまで来ることはなかった。街の雰囲気がとても落ち込んでいる。早く帰ろうと思う」と話した。
実際、不動産データ会社のアルスクエアによると、昨年第4四半期の空室率は50.3%に達している。明洞にある小規模商店街の半分は、空いているということだ。周辺繁華街のクァンファムン（光化門）（21.7%）やチョンノ（鐘路）（9.8%）に比べても一段と高い数値だ。
こんな状況のため、商人や建物の貸し主も神経をとがらせているようだ。不動産業者のA代表は「ニュースで明洞商圏が低迷しているという話をよくするから、そんなインタビューに応じるなと厳しく言われた」とし、「現在、明洞商圏には権利金がまったくない。賃貸料も10年前に比べ30～40%下がっている」とこっそり教えてくれた。
明洞にある他の不動産業者も「最近、明洞が傾いていると言っても、賃貸料には適正価格というものがあるはずだ。しかし、賃借の物件を探す人の中には、かなり値切ろうとする人もいる」とし、「貸し主に言ったところで成立する可能性がないので、私が説明して帰ってもらうことも多い」と述べた。
商人たちも減った売上に表情をしかめている。韓流人気作の「イカゲーム」に出てくるタルゴナ（韓国風カルメ焼き）を売るある露天商は「今日は天気が寒いせいか、客がさらに減った」とし、「1日5万ウォン（約4800円）でも稼ぎたい」とあきらめかけた様子だった。
業種によって浮き沈みの程度は違った。飲食店や化粧品店はほとんど閉店した。しかし、衣類やスポーツブランドの大型店舗は、営業を続けているところも多かった。あるスポーツブランド店のマネージャーは「フラッグシップストアなどの大型店が入店している建物も多い。韓国人もよく買いに来るため」とし、「会社としても象徴性のために維持している」と話した。実際、ある登山ブランドは約1か月前、明洞に新たに店舗をオープンした。国内SPAブランドの中にも、開店準備中の店があった。
しかし、新たにオープンする店舗もあれば、閉店するところもある。明洞商圏に詳しいある関係者は「交差点コーナー周辺のアディダス明洞ブランドセンターが近く閉店すると聞いている」とし、「明洞から離れるか、他の建物に移るかは決まっていないようだ」と伝えた。続いて「（アディダスのような）法人は、入店する際に権利金を出す場合がほとんどない」とし、「高い賃借料と人件費に比べ、売上が伸びずに閉店を考慮したようだ」と説明した。
学びがある！ 5
分かりやすい！ 17
新しい視点！ 8
不動産価格を暴落させるべきとワトソン君
ワトソン君韓国は、ゼロエコノミーを目指すのでこれでいいと思います。
黒井まあな。基本的に韓国の繁華街が落ち込もうがどうでもいいが、空室率が50%に達するというのはもはや廃墟同然じゃないかとも思えてくる。
ワトソン君意地悪クラブが経済再開をするための、言い訳にしてはいけません！韓国の感染爆発が深刻なのは、意地悪クラブのせいなんです。
黒井まあ商店側が一方的に悪いわけでもないけどな。不動産側も賃料の引き下げを渋っているようだし、背景には不動産価格を維持したい連中の意向はあるだろう。
ワトソン君ムン大統領は、住宅は住む物で投資ではないという考え方です！不動産バブルを崩壊させて、適正価格にします！
黒井習主席の考えを模倣しただけかよｗｗ まあ韓国のことだし否定はしないが。
韓国が自慢する物はすべてKクオリティという現実
ワトソン君ネットユーザーの反応です！
・明同は、日本人や中国人の観光客で回ってた土地です
・次のオミクロンBA2は感染力が強いので、観光客は期待できません
・こういう緊急時に本来の力が出ます。それだけの話です
・韓国の渋谷と言われていた場所ですけど、行ってみると全然違いました
・ユニクロが閉店した時、ノージャパンの成果だと喜んでました
黒井韓国の◯◯ほど胡散臭いフレーズはないよな。元の◯◯に対する風評被害以上の何かをもたらさない。実際にはKクオリティなわけだから。
ワトソン君それも、意地悪クラブが広めてるんだと思います。実際の韓国は、日本とは全然違います！
ワトソン君韓国の皆さん、経済がダメになってもいいんです。キム委員長が養ってくれるからです！みんなで千年王国を築いて、豊かになりましょう！
黒井日本とは全然違って廃墟だらけだよな。さらに違っていくだろう。日本は関係ない！併合おめでとう！韓国さようなら！
