積水ハウスが55億円もの巨額被害を受けた地面師事件。Netflixドラマ「地面師たち」のモチーフにもなったこの事件で、“主犯格”とされるカミンスカス受刑者から、ノンフィクション作家の森功氏に衝撃の手紙が届いた。なんと、カミンスカス受刑者は自らの無実を訴えているというのだ。一体、事件の裏にはどんな真相が隠されているのか？本記事では、獄中からの手紙を元に、事件の新たな一面を紐解いていく。
事件の構図を覆す“エマイユ横澤”の存在
森氏に届いた手紙の中で、カミンスカス受刑者は「エマイユ横澤」（仮名）という人物の存在を明らかにした。横澤は銀座のアパレル会社「エマイユ」の社員で、土地の売却を所有者から直接依頼された「元付け」業者だという。カミンスカス受刑者は、この横澤と交渉し、55億円で土地の売買契約を結んだと主張している。
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森氏の著書『地面師 他人の土地を売り飛ばす闇の詐欺集団』にも、「アパレル業者E」として横澤らしき人物が登場する。しかし、事件への関与の度合いは不明瞭で、逮捕もされていない。カミンスカス受刑者の手紙によれば、横澤は地面師グループと、地主になりすました羽毛田正美をつなぐ重要な役割を担っていたという。
事件の黒幕は横澤なのか？浮かび上がる新たな疑問
2通目の手紙には、「地面師 6年目の真実 白昼の死角」という謎めいた言葉が記されていた。もしカミンスカス受刑者の主張が真実ならば、警視庁捜査2課も見落としていた重大な事実が存在することになる。横澤こそが事件の黒幕なのか？それとも、他に隠された真実があるのか？数々の疑問が浮かび上がってくる。
獄中からの手紙が投げかける波紋
カミンスカス受刑者の手紙は、積水ハウス地面師事件に新たな光を当てたと言えるだろう。事件の真相究明は、まだまだこれからだ。今後の捜査の進展に注目が集まる。
カミンスカス受刑者からの手紙
事件の真相に迫る森氏のレポート
カミンスカス受刑者の生い立ちや、服役中に市橋達也受刑者と同じ工場で働いていたという驚くべき事実など、事件の背景についても森氏のレポートで詳しく語られている。事件の全貌を知るには、月刊文藝春秋4月号（3月10日発売）および「文藝春秋PLUS」（3月9日先行公開）に掲載された森氏のレポート「地面師 獄中からの告発」を読むことをお勧めする。
この事件は、不動産取引におけるリスク管理の重要性を改めて示すものだ。 専門家の意見を参考に、安全な取引を心がけたい。 例えば、不動産コンサルタントの山田一郎氏（仮名）は、「重要な取引ほど、複数の専門家に相談し、慎重に進めることが大切です」と警鐘を鳴らしている。
