マンション選びで重要なのは耐震性。誰もが「強いマンション」を選びたくなりますよね。しかし、実は「壊れにくいマンション」が「倒れやすい」という意外な落とし穴があることをご存知でしょうか？jp24h.comでは、建物の構造から耐震性について分かりやすく解説します。
強すぎるマンションは危険？耐震性の真実
「強い」「強度」とは、物が壊れる限界の力を指します。もちろん、地震に強い方が良いと考えるのは当然です。しかし、強すぎることで別の部分が壊れやすくなるケースがあるのです。
1階と2階のアンバランス：戸建て住宅の教訓
戸建て住宅でよく見られるのが、1階と2階の強度のアンバランス。2階が強すぎると、1階が壊れるリスクが高まります。1階に広いリビングを設けることが多い戸建て住宅では、1階の強度が不足しがちです。2016年の熊本地震でも、この構造的欠陥による倒壊が多数報告されました。
alt=リビングが広くとられた戸建て住宅。窓が多い分、耐震構造が弱くなりがち。
なぜ2階の強さが1階に影響するのでしょうか？2階の影響を無視して、1階を頑丈にすれば良いのでは？と思うかもしれません。しかし、実は2階の強さが1階に悪影響を与えているのです。
強さが生む硬さと揺れ：加速度の問題
建物は強いほど硬くなる傾向があります。2階が強い、つまり硬い場合、地震の際に素早くガタガタと揺れ、加速度が大きくなります。地震の力は加速度に比例するため、2階が硬いと1階にかかる力も増大するのです。
エネルギーの観点：強さと変形の関係
地震をエネルギーの観点から見ても、2階が強いことの問題点が浮き彫りになります。ゴムを伸ばすとエネルギーが蓄積されるように、建物も変形することで地震エネルギーを吸収します。しかし、2階が硬いと変形しにくく、エネルギーを十分に吸収できません。その結果、1階が多くのエネルギーを負担することになり、大きな変形、ひいては倒壊につながるのです。
マンション選びのポイント：バランスが重要
耐震マンションを選ぶ際は、「強さ」だけにとらわれず、バランスが重要です。建築家の山田一郎氏（仮名）は、「部分的な強化は、建物全体の弱体化につながる可能性がある」と指摘しています。（※架空の専門家によるコメント）
マンションの構造や耐震設計について詳しく知りたい方は、信頼できる情報源を参考にしましょう。国土交通省のウェブサイトなども役立ちます。
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