中国経済と言えども47兆円は無視できまい。
中国の銀行、47兆円超の住宅ローン損失に直面の可能性も-不動産危機で
8/1(月) 9:24配信 Bloomberg
（ブルームバーグ）： 中国の銀行は最悪のシナリオで２兆4000億元（約47兆2000億円）の住宅ローン損失に直面する可能性がある。国内不動産市場への信頼が低下し、当局は深まる混乱を抑えようと取り組んでいる。
プロジェクト停滞で危機が深刻化する中、数十万もの住宅購入者の信頼感が損なわれた。住宅ローン返済ボイコットは90余りの都市に広がり、より広範なシステミックリスクの警鐘を鳴らしている。目下の大きな問題は、それが中国の56兆ドル（約7430兆円）規模の銀行システムに打撃を与えるかどうかではなく、どの程度の打撃となるかということだ。
最悪のシナリオの場合、住宅ローン全体の6.4％に相当する２兆4000億元がリスクにさらされるとＳ＆Ｐグローバル・レーティングは予測。ドイツ銀行は住宅ローンの少なくとも７％が危険な状態にあると警告している。これまでのところ上場銀行による報告では、ボイコットの影響を直接受けた住宅ローン滞納は計21億元にとどまっている。
香港大学ビジネススクールの陳志武教授（金融学）は「銀行は板挟みとなっている。不動産開発業者がプロジェクトを完了するのを支援しなければ、損失が増える。支援すれば、政府は喜ぶだろうが、遅延が起きている不動産プロジェクトへのエクスポージャーがさらに拡大することになる」と述べた。
成長鈍化に伴う逆風や新型コロナウイルス絡みの混乱、記録的な高水準にある若年層の失業を受け、中国政府は財政的および社会的安定を最優先事項に据えている。これまでに住宅ローン支払いの猶予期間や開発業者に金融支援を提供する不動産基金を設立する計画などが検討されてきた。いずれにせよ、銀行は協調的な政府の救済で積極的な役割を果たすことが期待されている。
危機がエスカレートし、金融安定性を損なう可能性について、次の５つのチャートで理由を示す。
中国の銀行は、不動産セクターへのエクスポージャーが他のどの業界向けより大きい。中国人民銀行（中央銀行）のデータによると、３月末時点で住宅ローン残高は39兆元、開発業者向け融資は13兆元。
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学びがある！ 4
分かりやすい！ 3
新しい視点！ 1
ワトソン君結構規模が大きくなってきましたね！
ブルームバーグが2回配信するほど重要な話題
黒井ああ。恒大の問題が発覚してからもうすぐ1年が経過するが、住宅ローンの不払い運動がかなり効果を出し始めていると言える。
黒井ちなみにブルームバーグは全く同じ記事をもう一度配信してる。それだけ重要度が高い話題ということだね。
中国の銀行、47兆円超の住宅ローン損失に直面の可能性も-不動産危機で
8/1(月) 14:05配信 Bloomberg
（ブルームバーグ）： 中国の銀行は最悪のシナリオで２兆4000億元（約47兆2000億円）の住宅ローン損失に直面する可能性がある。国内不動産市場への信頼が低下し、当局は深まる混乱を抑えようと取り組んでいる。
プロジェクト停滞で危機が深刻化する中、数十万もの住宅購入者の信頼感が損なわれた。住宅ローン返済ボイコットは90余りの都市に広がり、より広範なシステミックリスクの警鐘を鳴らしている。目下の大きな問題は、それが中国の56兆ドル（約7430兆円）規模の銀行システムに打撃を与えるかどうかではなく、どの程度の打撃となるかということだ。
最悪のシナリオの場合、住宅ローン全体の6.4％に相当する２兆4000億元がリスクにさらされるとＳ＆Ｐグローバル・レーティングは予測。ドイツ銀行は住宅ローンの少なくとも７％が危険な状態にあると警告している。これまでのところ上場銀行による報告では、ボイコットの影響を直接受けた住宅ローン滞納は計21億元にとどまっている。
香港大学ビジネススクールの陳志武教授（金融学）は「銀行は板挟みとなっている。不動産開発業者がプロジェクトを完了するのを支援しなければ、損失が増える。支援すれば、政府は喜ぶだろうが、遅延が起きている不動産プロジェクトへのエクスポージャーがさらに拡大することになる」と述べた。
成長鈍化に伴う逆風や新型コロナウイルス絡みの混乱、記録的な高水準にある若年層の失業を受け、中国政府は財政的および社会的安定を最優先事項に据えている。これまでに住宅ローン支払いの猶予期間や開発業者に金融支援を提供する不動産基金を設立する計画などが検討されてきた。いずれにせよ、銀行は協調的な政府の救済で積極的な役割を果たすことが期待されている。
危機がエスカレートし、金融安定性を損なう可能性について、次の５つのチャートで理由を示す。
中国の銀行は、不動産セクターへのエクスポージャーが他のどの業界向けより大きい。中国人民銀行（中央銀行）のデータによると、３月末時点で住宅ローン残高は39兆元、開発業者向け融資は13兆元。
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学びがある！ 12
分かりやすい！ 23
新しい視点！ 9
ワトソン君完全に同じ記事ですね(笑)
黒井見た感じ一字一句文言が変わらないように見えるが、1本目の記事ではコメントがほとんどつかなかったから再配信したものと思われる。最悪のシナリオで47兆円とのことだが、ある意味中国に最悪という文字は存在しないからな。
ワトソン君中国は、もっと都合悪い数字を隠してると思います！
ワトソン君ネットユーザーの反応です！
・中国の不動産の場合、最大の問題は債務よりもマインドの逆転です。もう値段が上がらないと思われたら、下がる一方です
・過去20年以上、野放図に不動産開発をやってきたツケです
・負債や不良債権が、実は数倍隠れてたという事になれば話は別です
・中国は、どうしてこうなるまで不動産バブルを過熱させたんですか？
⇒ 不動産が中国のGDPの4分の1を占めていたからです
黒井それこそ外資に嵌められたとかのような気がするよな。不動産を延々と造り続ければやがて世界一になれる…大丈夫だ…と言いながら丸々と太った局面で一気に刈り取る。
ワトソン君確かに！絶対そうだと思います。習さんも、それが理想です。
ワトソン君中国の皆さん、光の戦士の習さんが経済を破壊して、意地悪クラブを一掃します！みんなで千年王国を築いて、豊かになりましょう！
黒井国家指導者からして丸…何でもない。
黒井日本には関係ない！どうでもいい！中国さようなら！
