家賃滞納は、誰にでも起こりうる問題です。大切な家族や友人、恋人などが家賃滞納の危機に陥っているかもしれない…そう思うと不安になりますよね。この記事では、家賃保証会社で長年勤務した経験を持つ専門家の視点から、家賃滞納の兆候を見抜く方法をご紹介します。意外なところに潜むサインを見逃さないように、ぜひ最後まで読んでみてください。
家賃保証会社の憂鬱：滞納者との日々
少子高齢化や人間関係の希薄化に伴い、賃貸契約における家賃保証会社の利用率は増加の一途を辿っています。国土交通省の発表によると、2021年には約8割にものぼるとのこと。しかし、保証会社の担当者が日々どのような人たちと向き合っているのか、その実態はあまり知られていません。
そこで今回は、『出ていくか、払うか 家賃保証会社の憂鬱』(KADOKAWA)を参考に、家賃保証会社の実情に迫ります。このコミックエッセイは、元保証会社社員の0207さんが自身の経験を元に描いたもので、滞納者とのリアルなやり取りが赤裸々に描かれています。
家賃保証会社の憂鬱：滞納者との日々
意外なサイン！玄関の蝶番をチェック
お金にルーズな人を見分けるのは、簡単ではありません。しかし、ある意外な場所にそのサインが隠されているかもしれません。それは、玄関の蝶番です。
玄関の蝶番をチェック
家賃保証会社の担当者によると、蝶番にテープが貼ってある場合は要注意とのこと。ドアの開閉によってテープは剥がれてしまうため、これは保証会社が連絡が取れなくなった住人に接触を試みる際によく使う手段なのだそうです。「家賃滞納コンサルタント」の山田一郎氏（仮名）も、「蝶番のテープは、滞納者にとって都合の悪い訪問を避けるための常套手段と言えるでしょう」と指摘しています。
まとめ：小さなサインを見逃さないことが大切
家賃滞納は、本人だけでなく周囲の人々にも大きな影響を与えます。早期発見のためには、今回ご紹介した蝶番のテープのような小さなサインを見逃さないことが重要です。また、金銭管理に関する知識を深め、健全な経済状況を維持することも大切です。「ファイナンシャルプランナー」の佐藤花子氏（仮名）は、「家計簿をつける、無駄な支出を減らすなど、日頃からお金の使い方を意識することが、家賃滞納を防ぐ第一歩です」とアドバイスしています. 日頃から周囲の人々の様子に気を配り、小さな変化にも気づけるように心がけましょう。
