中国より先に韓国の方が倒れるかもな。
ソウルのマンション価格、１０年ぶりに最大の下落幅…江南圏も下げ幅拡大
12/9(金) 10:39配信 ハンギョレ新聞
韓国不動産院の週間マンション価格動向 ソウルの場合、売買－0.59%、伝貰－0.96%
相次ぐ利上げと住宅価格の下落に対する懸念で、ソウルのマンションの売買・伝貰（チョンセ。契約時に高額の保障金を賃借人に預ける代わりに月々の家賃は発生しない不動産賃貸方式）価格が過去最大の下落傾向を継続している。
8日付の韓国不動産院の「週間アパート価格動向」によると、今週のソウルのマンション売買価格は0.59%下落し、2012年5月の韓国不動産院相場調査以来最大の下げ幅を記録した。 金利引き上げの余波で取引が減少し、マンション価格の下落傾向が6カ月以上続いている。
区別には蘆原区（ノウォング）、道峰区（トボング）、江北区（カンブック）地域の下落幅が先週より多少縮小したものの、依然として0.7～0.8%台の高い下落率を示した。江南（カンナム）圏の場合、先週は下げ幅が縮小したが、今週は再び拡大した。瑞草区（ソチョグ）は先週－0.22%から今週－0.26%に、江南区は－0.34%から－0.39%に、松坡区は－0.48%から－0.67%に下げ幅が拡大した。
京畿道（キョンギド）と仁川（インチョン）のマンション価格はそれぞれ0.78%、0.98%下落し、やはり先週（－0.71%、－0.94%）より下落幅が拡大した。先月14日、京畿・仁川のほとんどの地域が規制地域から解除されたが、首都圏全体のマンション売買価格は今週0.74%下がり、過去最大の下落傾向が続いた。地方では大邱（テグ、－0.68%）、世宗（セジョン、－1.02%）などが下落傾向を主導した。
伝貰市場にも冷たい風が吹いている。基準金利の引き上げ以降、伝貰資金融資金利が急騰し、新規に伝貰を求める借家人の急速な減少と伝貰物件の滞積現象に伴い、取引価格の下落傾向がさらに進んでいる。ソウルのマンションの伝貰価格は0.96%下がり、先週（-0.89%）より下げ幅が拡大した。京畿道と仁川の伝貰価格はそれぞれ1.00%、1.11%下落し、週間下げ幅が1%台に拡大した。
学びがある！ 2
分かりやすい！ 17
新しい視点！ 4
ワトソン君ドンドン下がってますね！
黒井不動産価格というのは一旦下がり始めたらあとはババ抜き状態だが、韓国の場合急激すぎた利上げがそれを加速させるだろうね。
ワトソン君でも、マンションが下がった方が若い人が買いやすくなります！
黒井どうかな。不動産市場崩壊で不景気となり金融システムそのものが機能不全を起こし、若者は就職すら覚束なくなる。ローン自体組めなくなるんだぞ。
ワトソン君それは、仕方ないですね・・・。じゃあ、余った不動産を若い人にあげます。
黒井ないないｗｗ 韓国人の価値観からすれば、何の努力もせずにマンションを手に入れるなどありえない。金持ちと貧困層の格差がさらに広がり、最終的に酷い内紛に発展すると思う。
ワトソン君ストライキが終わってしまったので、次の戦いを期待したいですね・・・。
ワトソン君ネットユーザーの反応です！
・韓国はずっとゆでガエルの法則が続いてます。ホントは詰んでるのに、土壇場で日本が助けたので何とかなると楽観視してます
・韓国の報道は分かりにくいです。毎週1%とか0.5%というより、月に4%とか半年で24%の下落と報道して下さい
・人口減ってるのに、誰が買うんですか？売れない分は塩漬けです
・マンション下落が何を意味するか、詳しく報道しないと分かりにくいです。サブプライムローンと同じ金融危機になります
黒井半年で24%暴落ｗｗｗ 1年で資産価値が半分になるｗｗ まあ韓国の資産なんて北朝鮮に侵攻されれば即日でゼロだから。日本にとってはどうでもいい話だ。
ワトソン君韓国の皆さん、日本は令和時代で復活します！韓国とはもう関係がなくなるし、助ける事もありません！さようなら！
黒井日本は関係ない！併合おめでとう！韓国さようなら！
