人生100年時代、物価高騰や不安定な雇用環境の中、将来のお金に不安を抱えている方は少なくないでしょう。特に若い世代は、限られた収入の中でやりくりしながら将来への備えを考えるのは大変なことです。この記事では、元メガバンク支店長で金融のプロである菅井敏之氏のアドバイスをもとに、20代からできる将来のお金の不安を解消する秘訣、特に住宅購入という観点から解説します。
若いうちから始める資産形成：住宅ローンを賢く活用
菅井氏は、お金に困らない人生を送るための第一歩として、住宅購入を推奨しています。住宅ローンは負債ではありますが、返済していく中で元金部分が自分の資産へと変わっていきます。毎月の家賃を払い続けるよりも、若いうちから資産形成を始めることが重要です。
alt_text菅井敏之氏 (本人提供)
20代、独身の方であれば、30～40㎡程度の中古マンションから始めてみるのも良いでしょう。結婚までの住まいとして活用し、その後売却または賃貸に出すことで、将来の選択肢を広げることができます。住宅は人生の大きな買い物ですが、資産運用という視点を持つことで、より賢く選択することができます。
住宅購入は資産形成の第一歩：将来を見据えた戦略
菅井氏は、住宅購入を「資産目的の家」と捉えることを勧めています。将来貸しやすい、売りやすい物件を選ぶことで、資産価値を維持・向上させることが可能です。資産とは、負債（借金）と純資産の合計です。住宅ローンを活用することで、計画的に資産を増やしていくことができます。
結婚後も、ライフステージの変化に合わせて住宅を見直していくことが重要です。家族構成や生活スタイルの変化に合わせて、より適した住環境を確保することで、人生の質を高めることに繋がります。
人との繋がりも大切な資産：信頼関係を築く
菅井氏は、長年の銀行員経験から、人脈の大切さを強調しています。税理士や宅建の資格以上に、信頼できる人との繋がりは大きな財産となります。様々な分野で活躍する人たちと繋がることで、多様な視点や情報を得ることができ、人生の様々な場面で助けとなるでしょう。
お金の専門家・菅井敏之さん（本人提供）金融のプロ、菅井氏の言葉には重みがあります。
AI技術が進化する現代においても、人と人との繋がりは変わりません。信頼関係を築き、周りの人たちと助け合うことで、より豊かな人生を送ることができるでしょう。
ライフワークとライスワーク：バランスの取れた人生設計
菅井氏は、「ライフワーク」と「ライスワーク」を分けて考えることを提案しています。生活のための仕事（ライスワーク）だけでなく、自分が本当にやりたいこと（ライフワーク）を持つことで、人生にハリと彩りを与えることができます。
お金は人間関係を良好に保つためのツールでもあります。お金によって得られる心のゆとりは、より充実したライフワークの実現をサポートしてくれるでしょう。
まとめ：将来の安心を築くために
人生100年時代を生き抜くためには、若いうちから将来を見据えた計画と行動が重要です。住宅購入を資産形成の第一歩として捉え、人との繋がりを大切にすることで、お金の不安を解消し、より豊かな人生を送ることができるでしょう。
