中国の不動産開発会社は米欧にも多数のプロジェクトを抱えていることが分かった。資金繰りに窮していることから、コストよりも安い価格で物件を売りに出す可能性があるという。その中の1つの建設中であるSpire Londonというマンションの画像を調べた結果…リアルにコーラフイタｗｗｗ
アングル：中国の不動産危機、ＮＹやロンドンの大規模プロジェクトに影
11/2(火) 11:22配信 ロイター
［ロンドン ３１日 ロイター］ – 中国不動産セクターの危機が、ロンドンやニューヨーク、シドニーなど世界主要都市の大規模不動産プロジェクトに影を落とす恐れがある。開発計画に携わっている中国企業が現金確保のため、物件を売りに出すかもしれないからだ。
危機の中心にいるのは中国恒大集団だが、他の中国不動産開発企業も過去１０年間、競い合うように世界各地で高層ビルを建設してきた。
上海の緑地控股集団はこのほど、シドニーで最も高層の居住用タワーを建設したばかりだ。同社は恒大集団に負けず劣らず、中国不動産企業の債務抑制規則、「三道紅線（３本のレッドライン）」に抵触している。同社はロンドンでも高さ２３５メートルの居住タワー建設を計画しているほか、ブルックリン、ロサンゼルス、パリ、トロントにも数百億ドル規模のプロジェクトを抱えている。
緑地控股集団は、このロンドンの物件「Spire London」を含めた旗艦プロジェクトを完遂する姿勢に変わりはないとしている。しかし今年に入り、別のロンドンの大型プロジェクトについて、一部を売りに出した。
また恒大集団と佳兆業集団はいずれも、資金確保のために香港の物件を売却しようとしている。中国泛海控股（チャイナ・オーシャンワイド・ホールディングス）は、サンフランシスコきっての高層タワーとなるはずの物件を債権者らに差し押さえられたばかりだ。
資産運用会社ベアリングスの幹部、オモトゥンデ・ラワル氏は「何事もそうだが、資金繰りの問題に見舞われると投資不動産の売却を考え始めるものだ」と語る。
ラワル氏によると、多くの中国企業は海外の主要プロジェクトを競り落とすために過大な価格を支払ってきたため、買い手がつくかどうかは疑問だ。「おそらく取得時のコストで売ることはできないだろう。（いくらで売るかは）どれだけ背に腹を変えられなくなるか次第だ」という。
＜大規模な資産売却＞
１０月に緊急の資金注入を受けた広州富力地産（広州Ｒ＆Ｆプロパティーズ）にも注目が集まる。同社はロンドンに未完工の巨大開発プロジェクトを２件抱える。オーストラリア、カナダ、米国にも数多くの物件を持つ。
ロンドンの同社広報担当者は、英国のプロジェクトすべてに「完全にコミットしている」と述べた。
しかし同社は、向こう１年間で８０億ドル近い債務が返済期限を迎え、自由に使える手元資金はわずか２０億ドル、先月の売上高は前年同月比３０％近く落ち込んだとあって、主要格付け会社から資金手当てが必要になると指摘されている。
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英語記事でもCock Upと紹介されてて二度噴いた
ワトソン君これが、そのマンションの画像なんですか？あまりカッコよくない気がしますね・・・。
黒井格好悪いどころか、完全に◯◯んぽだからな。二度見三度見してコーラをリアルに噴いて咳込んでしまったｗｗｗ
ワトソン君んぽって、何ですか？
黒井いいよ気にしなくて。英語記事でこの不動産の紹介がされてたんだが…
Architect’s cock-up as new £800m London skyscraper looks like something VERY rude from above
01:02, 2 Nov 2016
The Spire London will be the highest residential building in Western Europe – but the design has sparked some unflattering comparisons
From below, the three-petal design of London’s £800m new skyscraper is said to resemble a ship.
But from above, the 67-story building looks like something a lot more rude.
Spire London, funded by Chinese investors, was announced last month and will be the highest residential building in Western Europe when it is completed in 2020.
But it has since been pointed that thousands of passengers arriving into the capital by air every day might think it looks like male…
黒井Cock Upｗｗｗ
ワトソン君すみません、何が面白いのか分からないです・・・。
黒井いいよワトソン君は気にしなくてもｗｗｗ ブリティッシュジョークだからｗｗｗ
ディックチェイニーに住んでほしいとの意見も
黒井ツイッターでは2週間ほど前から騒ぎになり始めていることが分かった。
ぜひともインフィニティプールから放水するデザインを完成させてほしいね。シャーッと。
ワトソン君そんな高い位置から、放水しても大丈夫なんですか？確かに、滝みたいでダイナミックですけど・・・。
黒井マジに捉えなくていいからｗｗｗ しかしまあこの物件は売れないだろうね。誰も買い手がつかず世界から笑われるだけで終わりそうだ。
