東京のホテルの宿泊料金が高騰しているというニュースを耳にする機会が増えました。旅行や出張で東京を訪れる人にとって、ホテル選びは悩みの種となっているのではないでしょうか。インバウンドの増加はその大きな要因の一つと言われていますが、価格高騰の背景には、実はもっと複雑なメカニズムが隠されているかもしれません。この記事では、ホテル業界関係者の声も交えながら、その真実に迫ります。
なぜこんなに高い？東京のホテル料金
コロナ禍で一時下落した東京のホテルのRevPAR（販売可能客室あたり売上）は、2023年末に1万4000円を突破。2024年11月には1万8308円と、コロナ禍前の水準を大きく上回っています（東京ホテル会調べ）。週末ともなれば、ビジネスホテルでも2万円を超えるのは当たり前。中には3万円を超えるホテルも珍しくありません。都内の大手ビジネスホテルで1万円以下を見つけるのは至難の業と言えるでしょう。
東京のホテル価格高騰の様子
インバウンド増加の影響：数より質？
ホテル価格高騰の背景として、まず挙げられるのがインバウンドの増加です。2024年度は月300万人ペースで増加し、10月までの累計で既に3000万人を突破。コロナ禍前の水準を上回り、過去最速のペースとなっています。
しかし、宿泊者数全体で見ると、日本人旅行者の数は依然としてインバウンドを大きく上回っています。では、なぜインバウンドが価格高騰の主要因とされているのでしょうか？
その鍵は、「宿泊日数」と「消費額」にあります。日本人旅行者の多くは短期滞在ですが、インバウンドは長期滞在の傾向があります。さらに、円安の影響もあり、購買力の高い欧米からの旅行客の増加も価格を押し上げる要因となっています。つまり、数では少ないインバウンドが、実はホテルにとって重要な“太客”となっているのです。
訪日外国人観光客の増加傾向
ホテルの価格決定メカニズム：データ分析と市場動向
ホテルの価格設定は、どのように行われているのでしょうか？業界関係者によると、大きく分けて2つのパターンがあるそうです。一つは、公表されているインバウンド関連の統計データや国別の消費額などを基に価格を決定する方法。もう一つは、周辺のホテルの価格を参考に設定する方法です。インバウンドをメインターゲットとしないホテルでも、後者の方法で価格を上げる傾向があるようです。
専門家の意見
ホテル経営コンサルタントの山田一郎氏（仮名）は、「インバウンドの増加は、ホテル業界にとって大きなビジネスチャンスである一方、価格設定の難しさも増しています。データ分析に基づいた戦略的な価格設定が、今後の成功の鍵となるでしょう」と指摘しています。
まとめ：今後のホテル価格はどうなる？
インバウンドの増加、円安、そしてデータに基づいた価格設定など、様々な要因が複雑に絡み合い、東京のホテル価格は高騰を続けています。今後もこの傾向は続くのでしょうか？今後の動向に注目が集まります。
この記事が、少しでも皆さんのホテル選びの参考になれば幸いです。ぜひ、ご自身の旅行プランに合わせて、最適なホテルを見つけてください。皆さんの旅行体験談やホテル選びの tips など、コメント欄で共有していただけると嬉しいです！ また、jp24h.com では、他にも様々な情報を発信していますので、ぜひご覧ください。
