日本中で目にしない日はないタワーマンション（タワマン）。気づけば、多くの都市景観を変えてきました。2024年末時点で全国に1561棟というタワマンの中で、特に東京都中央区の勝どき地区は、その開発が著しい地域の一つです。しかし、これらの高層建築の足元には、今も昔ながらの地域生活が息づいています。この記事では、勝どき地区のタワマン開発の歴史をたどりつつ、「タワマンだけじゃない」地元の声や街の姿をレポートします。
勝どきの歴史と地理
勝どき地区は、隣接する月島や築地と比較すると、かつてはあまり知られていない存在でした。この一帯は、明治から大正にかけて行われた埋め立てによって陸地となった地域です。地名の由来は、1905年（明治38年）の日露戦争における旅順陥落を記念して設けられた「勝鬨の渡し」にさかのぼります。その後、昭和に入り、この地に架けられた橋が勝鬨橋と名付けられました。
都営大江戸線開業の影響
勝どきがにわかに注目され始めたのは、2000年に都営大江戸線「勝どき駅」が開業したことが大きな契機となりました。この新しい地下鉄路線の開通により、勝どきから六本木へは約13分、新宿へは約23分と、都心の主要駅へのアクセスが飛躍的に向上しました。これにより、住宅地としての利便性が大幅に高まり、開発の波が押し寄せます。
タワマン建設の波
大江戸線開業後、勝どきの景観は急速に変化しました。2008年には、勝どき地区で最初期のタワマンとされる「THE TOKYO TOWERS」が竣工。続いて2010年には「勝どきビュータワー」が完成するなど、高層マンションの建設が相次ぎました。かつて長屋や町工場が多くあった風景は一変し、空に向かってそびえるタワマンが街のシンボルとなっていきました。
古い家屋の向こうに広がる勝どきタワーマンション群。街の変化を象徴する光景。
地元商売から見た街の変化
このような大規模な開発が進む一方で、勝どきには今も地域に根差した商売を続ける人たちがいます。地元で長くクリーニング取次店を営む「平松商店」のような店は、変化する街の中で昔ながらの地域住民との繋がりを保っています。彼らのような地元の声を聞くと、タワマンが立ち並ぶ新しい勝どきと、かつての長屋や町工場があった頃の面影が共存している様子が浮かび上がります。
「タワマンだけじゃない街」の姿
勝どきは確かにタワーマンションが林立する現代的な都市景観を持つ地域へと変貌しました。しかし、地上の目線で見ると、そこには今も人々の日常があり、昔ながらの商店があり、地域コミュニティが息づいています。縦に伸びるタワマンと横に広がる街並みが重なり合う勝どきは、日本の都市が直面する開発と伝統、新旧住民の共存というテーマを映し出していると言えるでしょう。
都営大江戸線開業から20年以上が経過し、勝どきは東京有数のタワマンエリアとなりました。この急速な変貌は、利便性の向上と新たな賑わいをもたらす一方で、かつての街並みや地域コミュニティとの関係性に変化を促しています。勝どきの事例は、日本の多くの都市部で見られる開発と、そこに暮らす人々の営みが織りなす複雑な現実を示唆しています。
