マンション首都圏発売戸数、２７年ぶり低水準

　不動産経済研究所が２２日発表した令和元年の首都圏（１都３県）のマンション発売戸数は前年比１５・９％減の３万１２３８戸となり、３年ぶりに前年を下回った。バブル崩壊で２万６２４８戸だった平成４年以来、２７年ぶりの低水準。一方、１戸当たりの平均価格は１・９％増の５９８０万円と、バブル期だった９０年の６１２３万円に次ぐ高さとなった。

　低調な発売戸数に関し、不動産経済研究所の担当者は「価格の高止まりにより消費者は購入に慎重で、各社は新規発売より在庫の圧縮に注力した」と指摘。販売を始めた月にどれだけ契約したかを示す契約率は０・５ポイント上昇したが、６２・６％と好調の目安とされる７０％を大幅に下回った。